Nous avons défini 3 stratégies d’investissement :
stratégie placement : c’est une valeur refuge, vous ne prenez aucun risque. Il s’agit des emplacements premiums, en plein coeur de ville, où la demande locative est très forte. Le charme de l’ancien, dans des quartiers très recherchés par les investisseurs, est favorable pour ceux à la recherche d’une plus-value sur le long terme. Le budget à consacrer est plus élevé.
stratégie équilibrée : on s’éloigne légèrement du centre ville, et on vise des quartiers en transformation, principalement résidentiels. Les prix y sont mesurés et les opportunités offertes permettent un équilibre entre rendement et plus-value.
stratégie développement : on vise ici des quartiers en périphérie des villes, qui offrent des rendements plus attractifs, mais une prise de risque plus élevée. Les prix de l’immobilier sont plus accessibles.