Pour se protéger des impayés de loyer il n’y a pas de recette miracle.
Bien que rare (3% de loyers impayés en France), un impayé de loyer peut être problématique.
La seule méthode pour s’assurer à 100% de ne pas avoir d’impayés c’est la Garantie Loyers Impayés qui coûte en moyenne 3% du loyer.
2 points importants à retenir concernant cette garantie :
pour bénéficier de cette garantie il faut que le locataire soit solvable. Vous ne pouvez en effet pas souscrire à cette garantie et vous dire que n'importe quel locataire fera l'affaire une fois assuré
l’assurance garantie loyers impayés (GLI) n’est pas cumulable avec une caution sauf si votre locataire est un étudiant ou un apprenti.
Enfin pour éviter les loyers impayés sans souscrire à une assurance, le recours à une caution, demander un loyer au prix juste et l’étude rigoureuse des documents du locataire ainsi que le choix du locataire sont également des éléments permettant de réduire les risques. Pour en savoir plus sur le sujet vous pouvez consulter l’article : La méthode pour se protéger contre les impayés de loyers