Pour calculer la rentabilité d’un investissement, nous appliquons la formule suivante :

Loyer annuel / (Prix FAI négocié + Travaux de rénovation)

NB : Nous choisissons d’inclure les travaux dans le calcul du rendement brut car nous estimons que nous ne pouvons pas comparer le rendement d’un bien délabré et d’un bien en parfait état. Un bien délabré aura beaucoup de mal à se louer ce qui n’est pas une vision juste de votre investissement.