De nombreuses raisons peuvent pousser un propriétaire à faire des travaux. Le bien-être, mettre un bien en location à un meilleur prix ou pour tout simplement vendre un bien.
Vous essayez de vendre votre bien depuis des mois mais aucun acheteur ne pointe le bout de son nez ? Il est possible que vous ne vendiez pas car votre logement n’est plus vraiment au goût du jour (non le papier peint jaunâtre à motif n’est plus tendance).
Une solution efficace
Faire des travaux pour remettre votre bien au goût du jour semble être la meilleure idée ! Imaginez-vous, potentiel acheteur, vous épluchez les sites d’annonces immobilières. Pensez-vous que les annonces qui retiendront le plus votre intérêt seront celles d’un bien qui ne semble pas être des plus récents et dans le meilleur des états ? Non, évidemment (à quelques exceptions près bien sûr).
Est-ce rentable ?
Dans la plupart des cas, bien sûr ! Si vous vouliez revendre votre bien, celui-ci trouvera son acheteur et pourra même être, peut-être, revendu à un prix plus élevé que prévu !
Mais comment faire ces fameux travaux ?
Si vous estimez que votre logement ne mérite qu’un simple rafraîchissement de peinture vous pouvez le faire vous-même ! Si vous ne vous en sentez pas capable, ou que vous n’avez pas le temps, des artisans seront disponibles et à votre écoute.
Mais si vous estimez que votre logement mérite de plus gros travaux (rénovation, réaménagement de l’organisation des pièces, …) et que vous voulez vraiment donner une réelle plus-value à votre bien, le mieux est de faire appel à un architecte ! Un niveau dilemme s’offre alors à vous, quel architecte choisir ? La meilleure réponse qu’on puisse vous offrir c’est de faire appel à Archibien. La start-up met en relation particuliers et architectes sous le format “mini-concours d’architectes”. En effet, celle-ci sélectionne trois architectes locaux pour chacun des projets qui passent par elle (+350 architectes partenaires en France). Vous pouvez donc vous en remettre à elle ! De plus, malgré de nombreuses idées reçues, un architecte n’est pas un luxe !
À ne pas confondre :
Avec la crise immobilière de nouvelles méthodes pour accélérer les ventes ont été mises en place. On retrouve parmi ces méthodes les travaux, comme mentionnés précédemment mais aussi le “home staging” qui n’est autre qu’une dépersonnalisation d’un bien et n’est donc pas censé augmenter la valeur d’un bien.