Une bonne affaire c’est un bien qui  : 

• Bénéficie d’un bon emplacement : dans une ville dynamique, développée ou en fort développement, à proximité de commodités (écoles, commerces, transports…)

• Correspond à votre budget, en incluant les frais (notaires, agences…), et les potentiels travaux 

• Correspond aux prix du marché 

• Va potentiellement prendre de la valeur dans le temps, vous garantissant une revente aisée

NB : n’attendez pas après une opportunité qui n’existe pas, par exemple trop rentable par rapport à la réalité du marché. La perle rare n’existe pas forcément en immobilier car un bien moins cher que la moyenne cache forcément quelque chose (travaux de copropriété importants, mauvais état…)