| Bevouac | Vous investissez seul | |
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| Conseils et définition du projet | Échange téléphonique de 20min 1h de conseil immobilier et fiscal personnalisé gratuit |
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| Présentation des biens |
Projection rendu final Analyse du marché Analyse financière Voir un exemple |
Projection rendu final Analyse du marché Analyse financière |
| Recherche d'opportunités | Biens offmarket* Scan des grands portails immobiliers et sélection Visites et néogociation des biens Vérifications et expertise juridique |
Concurrence très élevée Chronophage |
| Gestion du financement | Analyse de votre capacité d’endettement Montage de votre dossier de financement Recherche du financement |
À faire soi-même |
| Travaux et ameublement | Mise en concurrence et sélection des artisans Sélection du mobilier Bevouac |
Très chronophage de comparer les artisans et devis Pas d'aperçu du résultat final |
| Location et gestion locative | Agence locale de confiance, experte de son marché |
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| Technologie | Algorithme de recherche Analyse data du marché Ingénierie financière |
Tranquillité d’esprit, investir sans s’y connaître
“Quel est le régime fiscal le plus adapté à ma situation ? Quel est le bon prix pour un artisan ? Quel type de bien dois-je acheter ? Dois-je créer une SCI ?...” Toutes ces questions qui se posent quand on investit seul, sont traitées par votre conseiller
Il existe, certes des formations en ligne, mais elles ne garantissent pas le passage à l’action sur une bonne opportunité d’investissement
Éviter les mauvaises surprise és. Nos équipes d’experts s’occupent de vérifier les points importants lors d'un achat dans l'ancien pour éviter les pièges (santé de la copro, DDT, factures…)
Des partenaires testés en amont, réactifs, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un résultat final de qualité sur toutes les étapes
Vous n’avez qu’à valider les choix que nous vous proposons
Bénéficiez d’opportunités auxquelles vous n’auriez pas accès seul
Nos chasseurs sont en permanence en recherche et disponible pour être les plus réactif et visiter les opportunités
70 % offmarket* : Grâce aux relations que nous tissons avec les agences locales nous sommes capables de vous proposer des opportunités avant même qu'elles ne soient publiées
Aujourd’hui grâce à nos analyses de marché et notre expérience nous savons exactement où chercher, repérer les opportunités qui correspondent à vos besoins et en adéquation avec le marché
Des outils technologiques nous permettant de sélectionner et valider en un coup d'oeil les meilleures opportunités des grands portails immobiliers
Gain de temps
On considère qu’au total un investissement locatif nécessite près de 250 heures de travail (analyse de la rentabilité du bien, les visites, négocier, gérer les éventuels devis travaux, préparer le compromis, se déplacer pour les signatures, contacter des banques et négocier le financement, souscrire aux assurances, meubler le bien, s’occuper des déclarations fiscales, gérer la location et comparer des prestataires)
Un acheteur consacre en moyenne 3 à 6 mois exclusivement à la recherche de son bien. Vous recevez une proposition personnalisée sous 10 jours en passant par nos services
En fonction de vos connaissances, cela peut vous prendre finalement bien plus d’un an, en vous consacrant à fond à ce projet pour en arriver à bout.