Non, vous n’aurez pas à vous déplacer sur place ou dans nos bureaux.
À moins que vous souhaitiez visiter votre futur investissement (auquel cas nous serons ravis de vous organiser une visite ; trouvez plus de détails ici).
Nous sommes capables de gérer l’intégralité de votre projet : de la réflexion sur votre stratégie jusqu’à ce qu’il y ait des locataires dans les lieux, le tout, sans que vous ayez besoin de sortir de chez vous. C’est l’un des principaux avantages de notre service. Nous avons développé notre service afin que vous ayez le minimum d’efforts à fournir.
Toutefois lors de la signature d’un compromis/promesse de vente (l’avant contrat) ainsi que lors de la signature de l’acte notarié vous pouvez être amené à vous déplacer en mairie, chez un notaire ou en ambassade pour authentifier la signature de la procuration nous permettant de vous représenter pour la vente. La suite de l’article va vous permettre de mieux comprendre.
NB : Munie d’une pièce d’identité, la signature de la procuration est une étape obligatoire. Plus de détails sur le site du service public.
La procuration de l’avant contrat
NB : c'est le vendeur qui choisit si l'avant contrat est rédigé par le notaire ou l'agence
L'avant-contrat est rédigé par le notaire
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La signature de la procuration doit obligatoirement être authentifiée en mairie, chez un notaire, dans une ambassade ou un consulat
L'avant-contrat est rédigé par l'agence immobilière
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La procuration est signée électroniquement. Aucun déplacement de votre part
La procuration de l’acte notarié
Une fois l’avant contrat signé, il reste un dernier document important à signer : l’acte notarié.
Là aussi il existe quelques différences de procédure selon la nature de votre prêt bancaire.
Vous avez contracté un prêt avec garantie : Caution bancaire (crédit logement, SACCEF...)
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La procuration éditée lors de l'avant contrat reste valable. Aucune action requise de votre part
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Authentification de la signature de la procuration en mairie, chez un notaire, à l'ambassade ou dans un consulat
Vous avez contracté un prêt avec garantie hypothécaire ou privilège préteur de denier
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Avant-contrat rédigé par un notaire ou l'agence
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Une nouvelle procuration à authentifier auprès d'un notaire français est exigée