Quels sont les avantages et inconvénients de la location saisonnière et de la location long terme ?

	Avantages	Inconvénients
Location longue durée	Gestion de la location simple, possibilité de passer par une agence Bonne rentabilité sur le long terme Votre locataire est susceptible de rester plusieurs années	Il faut bien choisir ses locataires pour éviter les risques de loyers impayés mais c'est le travail de l'agence
Location saisonnière	Rentabilité pouvant être très élevée Pas de risque d’impayés et pas de procédures d’expulsion Possibilité d’adapter le prix du loyer en fonction de la période, et de la demande	Demande bien plus de travail, et de temps que de la gestion longue durée : répondre aux questions, au téléphone… Demande de la disponibilité pour l’accueil, la gestion, le ménage... Durée des vacances locatives (période où le logement est inoccupé) peut venir impacter le rendement Instabilité juridique liée à cette pratique Nombre de jours de location autorisé limité selon la zone Besoin d’une déclaration préalable de location d'un meublé de tourisme

C’est pourquoi nous conseillons plutôt la gestion simple car elle est bien plus simple à gérer et ne vous demande pas d’y consacrer du temps contrairement à la saisonnière.